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Reportage France 3: le projet d’implantation d’une zone commerciale est lancé, mais contesté


Tournus : le projet d’implantation d’une zone commerciale est lancé, mais contesté

« Le conseil municipal de Tournus a voté mercredi 23 novembre la modification du plan d’urbanisme de la ville, en vue de l’implantation d’une zone d’activité commerciale. Ce projet décidé par le maire et porté par un investisseur privé est vivement contesté par des élus, commerçants et habitants. »

Reportage de Michel Gillot et Romy Ho-A-Chuck
de France 3 Bourgogne

Midi aujourd’hui: Tournugeois Vivant sur Radio Bresse

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Ce jour, une partie du journal de midi sur Radio-Bresse (92.8) a été consacrée à l’actualité de Tournus et au projet de zone commerciale « nord » poussée par le maire Claude Roche.

L’avenir de ce giga-projet commercial sur 10 hectares de terres agricoles et pour 27 000 m2 de grandes surfaces construites, soit plus que la totalité de ce qui existe aujourd’hui à Tournus + Sennecey-le-Grand (25 500 m2), va se jouer dans les jours qui viennent.

Voici l’interview avec notre porte-parole Bertrand Veau:

 

Centres commerciaux péri-urbains ou Commerces de proximité : il faut choisir !

Le rapport de l’IGF (Inspection Générale des finances)

a fait grand bruit lors de sa publication fin octobre dernier, en tirant la sonnette d’alarme sur la mauvaise santé des commerces de proximité partout en France, mettant en péril le lien social qu’ils entretiennent.

Pourtant, l’IGF précise que le maintien d’un Commerce de proximité dynamique est essentiel pour maintenir les services aux personnes. Son réseau est aujourd’hui en péril, ce qui est dramatique pour la qualité de vie des habitants.

Les raisons de ces difficultés y sont édictées clairement :

  • étalement urbain,
  • course effrénée et exagérée à la construction de centres commerciaux

Les recommandations sont très claires :

  • il faut limiter l’étalement à la périphérie des villes,
  • il ne faut plus accorder d’autorisation d’implantation de centre commercial dans les villes qui tentent de redynamiser leur centre-ville.

Élaboré par l’Inspection générale des finances (IGF) et le Conseil général de l’environnement et du développement durable (CGEDD), ce document de 471 pages (à télécharger ici) détaille les enjeux et propose des mesures.
Source

Témoignages

Un hypermarché Leclerc bientôt à Charleville-Mézières

« Le paradoxe, c’est qu’on dit qu’on va créer 200 emplois et tous les commerces ferment au centre-ville. On est en train de privilégier la voiture au centre-ville […] C’est vraiment Charleville qu’on est en train de tuer en privilégiant ces grandes surfaces à la périphérie ».


Christophe Dumont, conseiller municipal EELV

Le maire de Charleville, interrogé par l’Ardennais, soutient de son côté le projet, après avoir demandé à Leclerc de ne pas implanter de galerie commerciale dans son futur hypermarché.

Source

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Sept commerces sur 10 sont des commerces de proximité

Le petit commerce a beau représenter la majorité des magasins français, il recule dans les communes rurales et a du mal à survivre face à la grande distribution.
Source

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Commerces de centre-ville : quand les rideaux tombent

Le déclin du commerce de proximité semble s’accélérer. Les causes générales sont identifiées, les remèdes locaux s’inventent.

Salutaire, l’alerte met le doigt sur un faisceau de raisons contribuant au dépérissement du cœur de ville. Le niveau déraisonnable des loyers commerciaux n’est pas la moindre. S’y ajoutent la multiplication des ceintures marchandes souvent ancrées à un hypermarché et une politique du stationnement mal ajustée aux nouvelles habitudes des clients.

Source

Commerces de proximité versus centres commerciaux

Commerces de proximité versus centres commerciaux——

La crise urbaine a son point aveugle : les déplacements

A Saint-Brieuc, à Niort, à Chalon-sur-Saône, et dans des centaines d’autres localités, les commerçants, élus et habitants connaissent bien ce syndrome de la vitrine vide. Et ils savent parfaitement que la multiplication des zones commerciales en est largement à l’origine.
A la demande de la métropole de Rouen, le cabinet Bfluid a demandé aux commerçants rouennais (ici, pages 70-71) quels étaient les principaux freins au shopping. 50% à 78% d’entre eux ont répondu : « pas assez de stationnement ». Puis on a posé la même question à leurs clients. Entre 20 et 22% ont répondu, comme les commerçants, que le manque de stationnement constituait le principal frein. Les autres ont évoqué le bruit et la circulation, les obstacles sur les trottoirs, le manque d’espace pour marcher… Alors, pourquoi investir dans les centres commerciaux ? Oui, pourquoi ? Alors qu’il suffirait d’investir dans des trottoirs.

Réunion à Sennecey-le-Grand : nouvelle salle comble pour Tournugeois Vivant

Sennecey-le-Grand partage les inquiétudes de Tournugeois Vivant

A la demande des commerçants et des artisans de la région de Sennecey-le-Grand, l’association Tournugeois Vivant a tenu une nouvelle réunion publique ce jeudi soir (3 novembre 2016).

Devant une cinquantaine d’acteurs économiques de la ville et des environs, mais aussi des élus locaux, c’est Florence Marceau, Maire de Sennecey-le-Grand, qui a accueilli une assemblée attentive.

Une présentation claire du projet

Après avoir présenté l’association, son histoire, son mode de fonctionnent inscrit dans une démarche de démocratie participative, les membres de Tournugeois Vivant on présenté le projet porté par un investisseur privé du groupe « Leclerc ». Projet soutenu par le maire de Tournus Claude Roche.

Des commerçants et des artisans inquiets à Sennecey-le-Grand

Des commerçants et des artisans inquiets à Sennecey-le-Grand

Comme le 4 octobre dernier à Tournus, notre association a informé l’auditoire : descriptif du projet commercial, activités prévues, superficies … chiffres à l’appui. Continuer la lecture

Le Monde: « Le déclin commercial des centres-villes s’aggrave »

screen-shot-2016-10-20-at-18-04-35Le rapport sur la revitalisation commerciale des centres-villes de l’Inspection générale des finances (IGF) et du Conseil général de l’environnement et du développement durable (CGEDD), rendu public jeudi 20 octobre dans l’après-midi par le ­gouvernement.

« si le commerce est d’abord l’affaire des commerçants, il revient aux élus, responsables de la ville et de l’intercommunalité, d’engager et de mettre en œuvre une stratégie globale adaptée à la situation de leur territoire »,

En savoir plus sur Le Monde.

RADIO BRESSE – émission « libre antenne », mercredi 19 octobre de 10h à 10h30

radio-bresseBonjour à tous et toutes,

Monsieur Claude Roche, maire de Tournus, a refusé le débat démocratique et public proposé par Madame la Députée Cécile Untermaier à propos de l’aménagement de la zone nord de Tournus.

La semaine suivant notre réunion publique à Tournus, Monsieur Claude Roche avait donné son accord de principe pour participer à un débat radio-diffusé sur « Radio-Bresse », précisant qu’il ne fuyait jamais devant le dialogue. Il a fait marche-arrière 3 jours plus tard, s’appuyant sur le choix de son équipe municipale de ne pas accepter ce débat (?). Continuer la lecture

Lettre de Cécile Untermaier à Claude Roche, maire de Tournus

Cécile Untermaier, Députée de Saône-et-Loire, sur sa page Facebook :

« J’ai écrit au maire de Tournus pour lui demander d’organiser d’un débat public en bonne et due forme sur le projet de zone nord. »

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Réunion (GRAND) Publique

4 octobre 2016 : première réunion publique pour notre collectif « Tournugeois Vivant »

La salle était remplie à capacité maximale, avec des gens obligés de rester dans le corridor. Bientôt un reportage plus élaboré.
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D’après un habitué des lieux, ancien maire de Tournus : « Cela fait plus de 42 ans que je participe aux réunions publiques associatives et politiques à Tournus. Je n’ai pas le souvenir d’avoir une réunion de cette ampleur, rassemblant autant de personnes de tous horizons, de toutes tendances politiques. Ni même d’une réunion aussi respectueuse et instructive. Bravo a Tournugeois Vivant »

 

Nos arguments concernant une zone commerciale supplémentaire au nord de Tournus

REUNION PUBLIQUE
mardi 4 octobre, salle 15 du Palais de Justice, à 19h30

Une zone commerciale en périphérie nord de tournus ?

  • Projet inutile :

L’offre commerciale de notre territoire est largement dotée en surfaces de vente avec une gamme riche de produits de qualité.

Plus de 120 commerces de proximité et plus de 20 000 m2 de grandes surfaces (3 fois plus que la moyenne nationale par habitant !), sans oublier les commerçants du marché du samedi.

  • Projet nuisible :

Un nouveau parc commercial sur 22 000 m2 de surfaces commerciales bâties : c’est la mort des Continuer la lecture

Bastamag: pourquoi les centres commerciaux géants recouvrent la France

shopping-mall-522619_960_720Quels profits en retirent leurs promoteurs ?
Quels intérêts y trouvent les élus ?

Article intéressant par Rachel Knaebel dans Bastamag

Quelques citations:
(…)
Une SIIC est une société foncière qui redistribue à ses actionnaires au moins 85% des loyers perçus et 50% des plus-values réalisées, en échange d’une exonération d’impôt sur les sociétés.
(…)
Les investisseurs (de l’immobilier commercial) ont été de plus en plus nombreux à suivre une logique financière. Celle-ci consistait à valoriser leurs murs à partir des loyers qu’ils sont Continuer la lecture